• Megjelenítés

ipari ingatlan

Mi lesz az ingatlanpiac legújabb sikerágazata?

2024. október 16. 10:01 | Portfolio

Mi lesz az ingatlanpiac legújabb sikerágazata?

Hullámzó gazdasági környezete ellenére a magyarországi ingatlanbefektetési piac stabil lehetőségeket kínál azok számára, akik ebben a szektorban látják a biztos megtérülést. A CBRE kutatása szerint az időszakos akadályok leküzdésével a beruházások előre tervezhetőkké válnak, és a körülmények a legbátrabb befektetőknek kedveznek majd. A beruházók a három legfőbb szektorban – kiskereskedelem, iroda és ipar – akár kétszámjegyű hozamokat is elérhettek az elmúlt időszakban. Hogy mi várható a jövőben, arról a CBRE tőkebefektetési csapatának vezetője beszélt.

Nemzetközi logisztikai cég költözött a repülőtér mellé

2024. október 02. 10:19 | Portfolio

Nemzetközi logisztikai cég költözött a repülőtér mellé

A nyár végén 5000 m2-es új telephelyet nyitott a reptéri szektor egyik szállítmányozó cége Maglód csaknem 100 000 m2 raktárterülettel rendelkező logisztikai parkjában. A HGL Group Hungary és a HelloParks által kötött hosszú távú bérleti megállapodás a jövőbeli bővülést is lehetővé teszi a vállalat számára a megaparkban - közölte a cégcsoport.

Javában épül az ország egyik legnagyobb autóipari bérfestő üzeme

2024. október 02. 08:11 | Portfolio

Javában épül az ország egyik legnagyobb autóipari bérfestő üzeme

Javában épül hazánk egyik legnagyobb autóipari bérfestő üzeme. A csaknem 11 ezer négyzetméteres épületegyüttest, melyben gyártóüzem és logisztikai csarnok is létesül, a Weinberg kivitelezi, a beruházás értéke mintegy 22 millió euró - közölte a társaság.

Túlfejlesztett a piac, 20-25 százalékos üresedési ráták jöhetnek

2024. szeptember 27. 13:08 | Portfolio

Túlfejlesztett a piac, 20-25 százalékos üresedési ráták jöhetnek

Megtorpanni látszik a spekulatív ipari és logisztikai ingatlanok piaca. Ez csak a ciklikusság vagy rendszerszintű a probléma? Ki, milyen fejlesztésekben látja a jövőt? Inkább Budapest vagy inkább a vidék lehet a következő évek slágere? Hol lesz az üresedési ráta 2025 végén? Többek között ezekről a kérdésekről beszéltek a XX. Property Investment Forum konferencia ipar-logisztikai panelbeszélgetésének szakértői, Székely Ádám, az Innovinia ügyvezető igazgatójának, tulajdonosának, az IFK, alelnökének moderálásában.

Két új logisztikai csarnokkal bővül a fővárosi állomány

2024. szeptember 26. 13:52 | Portfolio

Két új logisztikai csarnokkal bővül a fővárosi állomány

Hamarosan két új logisztikai csarnok fejlesztésébe kezd a hazai tulajdonú Faedra Group. A nemrégiben ipari-logisztikai tőkebevonást végrehajtó ingatlanfejlesztő cégcsoport Budapesten épít két, összesen több mint 21 000 négyzetméteres ipari és logisztikai csarnokot. A beruházások összértéke meghaladja a 23 millió eurót. Átadásuk 2025 második és harmadik negyedévében várható.

Mit okoz az akkumulátorgyár-forradalom a hazai ingatlanpiacon?

2024. szeptember 25. 16:51 | Portfolio

Mit okoz az akkumulátorgyár-forradalom a hazai ingatlanpiacon?

A logisztika jelenleg az ingatlanpiac sikerágazatának tekinthető, és a befektetők figyelme egyre inkább Kelet-Közép-Európára összpontosul, amiben nagy szerepe van annak, hogy a működőtőke-beáramlás következtében egyre több akkumulátorgyár létesül a régióban. Hogy ez a trend várhatóan tovább erősíti-e az ágazat növekedését a közeljövőben, arról Dr. Kovács Benedek, partner, ügyvéd, Head of Real Estate, Baker McKenzie kérdezte a XX. Property Investment Forum szakértőit.

Ráomlik a túlzott optimizmus az ingatlanpiac sztártermékére?

2024. szeptember 23. 15:00 | Futó Péter

Ráomlik a túlzott optimizmus az ingatlanpiac sztártermékére?

Az elmúlt években kiemelt fejlesztési optimizmus jellemezte az ipari-logisztikai ingatlanok piacát, de mostanában mintha egyre több felhő gyülekezne az iparág felett. Bár az üresedési ráta 2024 második negyedévében Budapest esetében 8,5%-ra csökkent, ami 0,4 százalékpontos csökkenést jelent a megelőző negyedévhez képest, az utóbbbi idők 8-10 százalék körüli üresedése sokkal magasabb, mint a 2016 utáni éveket jellemző értékek. Hogy ez csak a ciklikusság része, vagy rendszerszintű a probléma, illetve, hogy folytatódhat-e a lendület, és ha igen, mi fűtheti a szektort, arról az ágazat szereplőit kérdeztük.

Tízmilliárd forintos ingatlanfejlesztés valósult meg Budapest elővárosában

2024. szeptember 18. 09:50 | Portfolio

Tízmilliárd forintos ingatlanfejlesztés valósult meg Budapest elővárosában

Hivatalosan is átadták a Würth Szereléstechnika Kft. 1950 négyzetméteres irodaházát és 4800 négyzetméteres raktárépületét Törökbálinton - közölte a cégcsoport. A fejlesztéssel több mint háromszorosára növelve a cég tárolási kapacitását a korábbi, budaörsi raktárához képest.

Hatalmas bérleti szerződések az ipariingatlan-piacon

2024. szeptember 03. 10:52 | Portfolio

Hatalmas bérleti szerződések az ipariingatlan-piacon

2024 második negyedévében közel 105 000 négyzetméternyi ipari bérleti tranzakcióban vett részt a 108 Real Estate amely az agglomerációt is magába foglaló főváros teljes ipari bérleti piacának 56%-át jelenti - közölte a társaság.

Ezek a magyar városok lettek az ipar új fellegvárai

2024. augusztus 30. 08:59 | Portfolio

Ezek a magyar városok lettek az ipar új fellegvárai

Hajlamosak vagyunk azt gondolni, hogy a magyarországi ipar és kereskedelem csak Budapestre fókuszál, a sikeres vidéki központokról pedig alig esik szó. Ezúttal azonban a CBRE kutatása hat olyan hazai nagyvárost mutat be, amelyek befektetési szempontból is kimondottan érdekesek lehetnek.

Több mint 15 000 négyzetméter ingatlan fejlesztését indítja el Budapest közelében egy belga-magyar cég

2024. augusztus 30. 08:37 | Portfolio

Több mint 15 000 négyzetméter ingatlan fejlesztését indítja el Budapest közelében egy belga-magyar cég

Több mint 15 000 négyzetméter alapterületű logisztikai ingatlan építését indítja el idén Alsónémedi, Vecsés és Bag lokációkban a belga-magyar tulajdonosi háttérrel rendelkező RaktárAD. Jelenleg a beruházás 4. ütemének alapkőletétele történt meg, és a cég ipari társasházai Alsónémedin, rövid időn belül 25 KKV számára adnak otthont.

Újabb jelentős ingatlannal bővült az alföldi megyeszékhely

2024. augusztus 29. 09:12 | Portfolio

Újabb jelentős ingatlannal bővült az alföldi megyeszékhely

Átadták a kecskeméti VGP Park területén a német Linde + Wiemann, autóipari szerkezeti alkatrészgyártó új, 16 000 négyzetméteres telephelyét. A VGP a cég gyártási és raktározási tevékenységéhez alakította az épületet, így az több speciális építészeti és műszaki megoldást tartalmaz, például egy alagutat, ami megkönnyíti az árupakolást - közölte a vállalat.

Új igazgatót nevezett ki a Prologis

2024. július 31. 14:48 | Portfolio

Új igazgatót nevezett ki a Prologis

Új közép-európai tőkeallokációs igazgatót nevezett ki a Prologis. Ondřej Vodička Csehországból érkezett és a régióban a vállalat tőkeallokációs tevékenységét fogja irányítani, így a magyar piacért is felel - közölte a vállalat, amely jelenleg összesen 4,93 millió négyzetméter logisztikai ingatlan tulajdonosa és üzemeltetője Közép-Európában.

Szükség van ennyi raktárra Magyarországon? - A számok szerint igen

2024. július 25. 16:42 | Portfolio

Szükség van ennyi raktárra Magyarországon? - A számok szerint igen

A BRF közzétette legfrissebb, 2024 második negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait, melyből kiderül, hogy a negyedév végén a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5 139 970 m2-t tett ki. Ebből a fővárosban és környékén található 3 563 940 m2, míg a regionális hazai állomány 1 576 030 m2. Meg kell viszont jegyezni, hogy a regionális állomány mérete csökkent 28 500 m2-rel, ugyanis egy győri ipari csarnok kivételre került az állományból. Bár elsőre soknak tűnhet az utóbbi évek fejlesztési volumene, az üresedési ráta alapján úgy tűnik, továbbra is megvan az ilyen irányú kereslet.

Itt az újabb ingatlanpiaci fordulat: mire kell számítanunk a következő években?

2024. július 25. 15:00 | Futó Péter

Itt az újabb ingatlanpiaci fordulat: mire kell számítanunk a következő években?

Szinte nincs még egy olyan európai ország, ahol a helyi befektetői részarány olyan nagy szeletet hasítana ki a teljes ingatlanbefektetési volumenből, mint Magyarországon, miközben a külföldi befektetők többsége az emelkedő hozamok ellenére sem tartja vonzónak a magyar ingatlanpiacot más európai országokhoz képest. Hogy a bizonytalansággal jellemzett tavalyi év óta hogyan változott a piaci hangulat, mennyire jött vissza az iroda, az ipar-logisztikai, a hotel vagy az alternatív szegmensekben a befektetői és fejlesztői étvágy, milyen tranzakciók jellemzik most a piacot, illetve, milyen globális folyamatok alakíthatják a következő években a szektort, arról Furulyás Ferenccel, az iO Partners Hungary ügyvezető igazgatójával beszélgettünk.

Az ország legnagyobb spekulatív ipari ingatlana épül Budapesttől délre

2024. július 10. 11:44 | Portfolio

Az ország legnagyobb spekulatív ipari ingatlana épül Budapesttől délre

Hamarosan elkészül Magyarország legnagyobb spekulatív ipari ingatlana a HelloParks fejlesztésében. A 60 000 négyzetméteres BigBox típusú AN1 csarnok nyár végétől várja a bérlőket a HelloParks Alsónémediben. A 13,5 hektáros területen épülő ipari épület az M0 és M5 autópályák találkozásához közel, Budapest déli alpiacán helyezkedik el - közölte a társaság.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility